111 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
6.3 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 111 m² đường Hoàng Văn Thái, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,95 tỷ (khoảng 35,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 55,6 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 4,4–5,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 24 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 12/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- V59F75S6
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 24
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,9% 4,4–5,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 NHÀ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN – KIỆT Ô TÔ HOÀNG VĂN THÁI THÔNG RA ĐƯỜNG ĐÀ SƠN – DT 111M² – NHÀ MÊ LỬNG RỘNG RÃI
✨ Chính chủ cần bán căn nhà diện tích 111m², nằm trong kiệt ô tô thông, gần đường chính, thuận tiện đi lại và kinh doanh buôn bán.
Thông tin nổi bật:
📐 Diện tích: 111m²
🧭 Hướng nhà: Đông Bắc
🚗 Kiệt ô tô thông, gần đường lớn
🏠 Nhà mê lửng, thiết kế rộng rãi, thoáng mát
🛏️ 3 phòng ngủ
🚿 2 WC
🛋️ Phòng khách rộng
🛕 Phòng thờ riêng
🍳 Phòng bếp rộng rãi
🛵 Có sân để xe
🌿 Có đường luồn bên hông nhà, giúp nhà luôn thông thoáng, đón gió và lấy ánh sáng tự nhiên
🚪 Có lối thoát hiểm phía sau nhà, thuận tiện và an toàn
📕 Sẵn sổ, pháp lý rõ ràng
💰 Giá mong muốn: 3ty950 triệu
👉 Có thương lượng cho khách thiện chí, thực sự quan tâm.
📞 Liên hệ: *** để xem nhà trực tiếp.
Nhà chính chủ – không gian rộng – thoáng – công năng đầy đủ – kiệt ô tô thông.
Anh/chị quan tâm cứ liên hệ để xem nhà và trao đổi trực tiếp nhé. ❤️
#NhaChinhChu #BanNha #Nha111m2 #KietOTo #NhaMeLung #BatDongSan #BanNhaDaNang
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuKhông có thổ cư: chưa được xây nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,95 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hoàng Văn Thái trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 55,6 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,5 tỷNhà phố 112,5 m² · 1 PN · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,82 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2,45 tỷNhà phố 69 m² · 2 PN · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,5 tỷNhà phố 81 m² · 3 PN · Nguyễn như hạnhPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,99 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · MẸ SUỐT Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2,65 tỷNhà phố 68 m² · 2 PN · Đường Hoàng Văn TháiPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
