100 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2tầng
5 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 100 m² đường Đinh Đức Thiện, Xã Bình Chánh (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 1,99 tỷ (khoảng 19,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 23,3 triệu/m² của 4 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,53 tỷ–1,84 tỷ dựa trên 7 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8ETZVBFD
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 180 m²
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
🏡 **NHÀ MỚI ĐẸP – SỔ HỒNG RIÊNG – GẦN CHỢ BÌNH CHÁNH**
✨ Diện tích **5x20m (100m²)**, thiết kế **gác lửng thông tầng** hiện đại, thoáng sáng.
🛏️ **3 phòng ngủ rộng + phòng thờ** riêng, không gian sống tiện nghi.
🎁 **Tặng nội thất**, dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa.
📜 Pháp lý rõ ràng, **sổ riêng**, sang tên nhanh.
🌳 Hưởng trọn tiện ích **khu đô thị 5 sao**: công viên, hồ bơi, gym, trường học, trung tâm thương mại...
📍 Vị trí đẹp, gần **Chợ Bình Chánh**, kết nối giao thông thuận tiện.
💰 Phù hợp **an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời**.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và nhận báo giá ưu đãi!
👍 Đăng ký kênh để cập nhật thêm nhiều căn nhà đẹp, giá tốt mỗi ngày!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đinh Đức Thiện trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,99 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 23,3 triệu/m² của 4 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
