21 m²Diện tích
4tầng
4.5998 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 21 m² mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, phường Tây Hồ (Quận Tây Hồ cũ), Hà Nội, đang bán 6,55 tỷ (khoảng 312 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 45% so với mức phổ biến 216 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,3–2,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5K7SHX4V
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,3% 1,3–2,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🔥 BÁN GẤP NHÀ HOÀNG HOA THÁM - 2 MẶT THOÁNG - CÁCH PHỐ 60M - FULL NỘI THẤT - 6,55 TỶ
📍 Vị trí Tây Hồ, ngõ ba gác, cách mặt phố Hoàng Hoa Thám khoảng 60m. Nhà có 2 mặt ngõ trước sau nên thoáng sáng, đi lại thuận tiện.
🏡 Diện tích sổ 21m², tầng 2 khoảng 25m², mặt tiền 4,6m. Nhà 4 tầng, công năng gọn gàng, phù hợp gia đình nhỏ hoặc khách mua để ở ngay.
✨ Thiết kế:
* Tầng 1: Phòng khách, bếp.
* Tầng 2-3: Mỗi tầng 1 phòng khép kín, có ban công.
* Tầng 4: Phòng ngủ và phòng thờ.
🛋 Full nội thất cơ bản gồm điều hòa, máy giặt, giường, tủ. Chủ mới có thể vào ở ngay mà không cần đầu tư thêm nhiều.
🌿 Điểm mạnh của căn nhà là 2 mặt thoáng trước sau, các phòng đều có cửa sổ hoặc ban công, giúp không gian sáng và thoáng hơn so với nhiều căn nhà nhỏ trong khu vực.
📕 Sổ đỏ vuông đẹp.
💥 Chủ cần bán gấp.
💰 Giá chào: 6,55 tỷ.
☎️ Hotline: *** - Em Trung nhà phố
#TrungNhaPho #HoangHoaTham #TayHo #BanNhaHaNoi #NhaPho
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHoàng Hoa Thám là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 45% so với mức phổ biến 216 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,45 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Tây Hồ, Quận Tây Hồ
7,85 tỷNhà phố 34 m² · 5 PN · Ngõ 175 Lạc Long QuânPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
6,67 tỷNhà phố 25 m² · 3 PN · Đường Thụy KhuêPhường Tây Hồ, Quận Tây Hồ
6 tỷNhà phố 32,8 m² · 2 PN · Đường Võ Chí CôngPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
6,5 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Ngõ 2 Hoàng Quốc ViệtPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
6,5 tỷNhà phố 31 m² · 3 PN · Ngõ 5 Hoàng Quốc ViệtPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
