74 m²Diện tích
2Phòng ngủ
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 phòng ngủ, 74 m² đường Lũy Bán Bích, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 7,18 tỷ (khoảng 97 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 102 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- VWD8SBCU
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 18 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI CẦN BÁN GẤP
Diện tích chuẩn ngang 4m dài 18
+ Kết cấu 1 trệt 1 lửng 1 lầu, nhà cũ tiện sửa chữa.
+ Vị trí tuyệt vời ngay trục Lũy Bán Bích - Kênh Tân Hóa - Trịnh Đình Thảo..., hẻm xe hơi, xe hơi để trong nhà, các tiện tích cuộc sống nằm trong bán kính chỉ 100m.
+ Khu vực an ninh, phân lô dân trí.
+ Sổ đẹp, sang tên nhanh gọn lẹ.
Giá chỉ nhỉnh 7 tỷ bé xíu
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuNhà nát
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lũy Bán Bích trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Lũy Bán Bích không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,18 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 102 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,56 tỷNhà phố 72 m² · 3 PN · Đường Hòa BìnhPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
7,7 tỷNhà phố 77,6 m² · 1 PN · Hòa BìnhPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
5,75 tỷNhà phố 55 m² · 1 PN · Bình PhúPhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
5,4 tỷNhà phố 49 m² · 3 PN · Hoàng Xuân HoànhPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
6,89 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Trịnh Đình ThảoPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
4,95 tỷNhà phố 44 m² · 3 PN · Đường Hòa BìnhPhường Bình Thới, Quận 11
