52.5 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.76 mMặt tiền
Tây NamHướng
Hẻm xe máy2.28 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 52,5 m² đường Bà Hom, phường Phú Lâm (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 5 tỷ (khoảng 95,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 105 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- ALQ4Z73M
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.76 × 11.7 m
- Diện tích sử dụng
- 99.4 m²
- Đăng lần đầu
- 28/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Bà Hom, P.13, Q.6, TP.HCM
Bán nhà hẻm Bà Hom, Phường 13, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 3.76m x 11.7m (nở hậu 6.5m), DTCN: 52.5m, DTSD: 99.4m
- KC: Trệt 1 Lầu , 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Hẻm sạch đẹp 3m, chỉ cách vài bước chân ra hẻm xe tải.
- Khu dân cư an ninh, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpBà Hom trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpBà Hom không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 105 triệu/m² của 28 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5,09 tỷNhà phố 58 m² · 2 PN · Bà HomPhường Phú Lâm, Quận 6
4,3 tỷNhà phố 29,8 m² · 2 PN · đường An Dương VươngPhường Phú Lâm, Quận 6
5,88 tỷNhà phố 70 m² · 1 PN · Đường Bà HomPhường Phú Lâm, Quận 6
5,9 tỷNhà phố 57 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường Phú Lâm, Quận 6
4,86 tỷNhà phố 46,9 m² · 4 PN · An Dương VươngPhường Phú Lâm, Quận 6
4,8 tỷNhà phố 46 m² · 3 PN · Đường Bà HomPhường Phú Lâm, Quận 6
