48.5998 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 48,6 m² đường Trương Phước Phan, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 4,65 tỷ (khoảng 95,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 100 triệu/m² của 43 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- GIKR1U60
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 9 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 NHÀ ĐẸP – HẺM 6M – XE HƠI TỚI CỬA – NGAY LÊ VĂN QUỚI 🔥
📍 Vị trí: Đường Trương Phước Phan, ngay Lê Văn Quới, gần Chung cư Hoàng Kim Thế Gia.
📐 Diện tích: 4m × 12m
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
🛏️ 2 phòng ngủ | 🚿 2 WC
🚗 Hẻm rộng 6m, xe hơi tới tận cửa. Cách Trương Phước Phan chỉ khoảng 50m.
💰 Giá: 4,65 tỷ – thương lượng nhẹ
✨ Phù hợp mua ở, đầu tư hoặc giữ tài sản.
📞 Liên hệ: *** để xem nhà!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,65 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trương Phước Phan trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Trương Phước Phan không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,65 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 100 triệu/m² của 43 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
5,98 tỷNhà phố 64 m² · 4 PN · Đường Trương Phước PhanPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
5,35 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Đường Lê Văn QuớiPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
3,7 tỷNhà phố 44 m² · 3 PN · Đường Bình Trị ĐôngPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
5,8 tỷNhà phố 50,2 m² · 3 PN · Chiến LượcPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
4,35 tỷNhà phố 54 m² · 4 PN · Đường Tỉnh lộ 10Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
6,3 tỷNhà phố 56,7 m² · 2 PN · Đường Hương Lộ 2Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
