Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 48 m² mặt tiền đường lê thúc hoạch, phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: MOSO48 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm2tầng4 mMặt tiềnBắcHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 48 m² mặt tiền đường lê thúc hoạch, phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 5 tỷ (khoảng 104 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 119 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinHSNHQ5JWĐăng ngày10/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcĐiểm chất lượng MOSODKích thước4 × 12 mNội thấtCơ bảnĐăng lần đầu10/9/2026Hết hạn tin28/10/2026Địa chỉ trong tinlê thúc hoạch, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM48m² đất, ngang 4m, dài 12m. 🚗 Ô tô ngủ trong nhà 🏘️ Khu vực toàn biệt thự, dân cư hiện hữu đẹp 📍 Gần Lê Thúc Hoạch 🏗️ Có thể xây dựng lại theo nhu cầu 🏠 Hiện trạng 1 trệt + lửng 🔥 Đặc biệt: chủ đang cần bán gấp và đã giảm mạnh. 💰 Chỉ còn 5.X tỷ. 📞 090******* – Mr HàNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấplê thúc hoạch là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấplê thúc hoạch không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 38 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin60/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 119 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây6,7 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Đường Bình LongPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú7,5 tỷNhà phố 64 m² · 5 PN · Đường số 5Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân5,6 tỷNhà phố 52 m² · 3 PN · Đường Số 9APhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân6,5 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · Đường Lê Thúc HoạchPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú6,7 tỷNhà phố 39,8 m² · 2 PN · Phú Thọ HòaPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú4,9 tỷNhà phố 32,2 m² · 2 PN · Phú Thọ HòaPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân PhúXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
