46 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 46 m² đường Hoàng Diệu, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,75 tỷ (khoảng 81,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 88,4 triệu/m² của 48 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,2–4,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5BCHAQ0E
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,1% 3,2–4,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 23/1/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- K266/67, Đường Hoàng Diệu, Phường Hải Châu, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
CHÍNH CHỦ MÌNH BÁN NHÀ TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG – GẦN CẦU RỒNG🔥🔥🔥
Nhà 2 tầng, diện tích 46m², thiết kế hiện đại, 2 phòng ngủ – 2 WC, nhà thoáng – sạch – vào ở ngay.
📍 Vị trí đẹp phố Hoàng Diệu, thông Nguyễn Hoàng – Nguyễn Văn Linh, gần chân cầu Rồng, trung tâm TP Đà Nẵng, tiện ích xung quanh đầy đủ.
✨ Nhà nở hậu – phong thủy tốt
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
💰 Giá bán: 3,75 tỷ ( thương lượng)
Phù hợp ở lâu dài, cho thuê, đầu tư giữ tiền.
📞 Liên hệ chính chủ Trâm Anh: 090461****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hoàng Diệu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,75 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 88,4 triệu/m² của 48 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
2,95 tỷNhà phố 39,4 m² · 2 PN · Đường Hoàng DiệuPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
4,45 tỷNhà phố 57 m² · 2 PN · Đường Hoàng DiệuPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
3,5 tỷNhà phố 66 m² · 2 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,2 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
3,75 tỷNhà phố 62 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
3,75 tỷNhà phố 63 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
