35 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
6.1999 mMặt tiền
Hẻm xe hơi3 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 35 m² đường Phạm Văn Chiêu, phường An Hội Tây (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 4,2 tỷ (khoảng 120 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 110 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- D7ZMZI87
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 70 m²
- Kích thước
- 6.1999 × 7 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
🌹Ngay Chợ Thạch Đà.. Phạm Văn Chiêu.. Gò Vấp
🌹Dtich.. 6,2m x 7m.. Cn.đủ.. 35m².. Vuông vức.. 1trệt + 1lầu 2pn, 2wc.. Đặc biệt rất nhìu tiện ích xung quanh,, Gần Chợ,, Trường học,, Bệnh viện..
🌹Hẻm.. Gần 3m sạch đẹp
🌹Giá bán.. 4ty2.. Mọi chi tiết xin liên hệ,, trực tiếp giao dịch xin cảm ơn
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Chiêu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Chiêu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 110 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,35 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Hẻm 111 Phạm Văn ChiêuPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
3,95 tỷNhà phố 43,5 m² · 2 PN · phạm văn chiêu Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
5,2 tỷNhà phố 35,7 m² · 3 PN · Phạm Văn ChiêuPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
2,9 tỷNhà phố 26 m² · 2 PN · Đường 59Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
5,7 tỷNhà phố 47 m² · 3 PN · Phạm Văn ChiêuPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
3,69 tỷNhà phố 27,5 m² · 2 PN · Đường Phạm Văn ChiêuPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
