32 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
3.5999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 2 phòng ngủ, 32 m² mặt tiền đường Phố Bạch Mai, phường Bạch Mai (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 6,9 tỷ (khoảng 216 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 224 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,99 tỷ–8,9 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–1,6%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LDF62Q1N
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,6% 1,6–1,6% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: ✨ BÁN NHÀ BẠCH MAI – TT HAI BÀ TRƯNG – 4 TẦNG – ĐANG CHO THUÊ 9TR/THÁNG ✨
Diện tích 32m -4 tầng - mặt tiền 3.6m
Giá nhỉnh 6 tỷ
🏡 Nhà nằm tại , trung tâm Hai Bà Trưng, vị trí thuận tiện, chỉ khoảng 60m ra đường ô tô, ngõ thông, đi lại dễ dàng, kết nối nhanh Bạch Mai, Phố Huế, Đại Cồ Việt, Minh Khai và Hoàn Kiếm.
🏠 Thiết kế 4 tầng, công năng hợp lý:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC
• Tầng 2: 1 phòng ngủ + WC
• Tầng 3: 2 phòng ngủ + WC
• Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi
💰 Hiện đang cho thuê 9 triệu/tháng, phù hợp khách mua vừa ở vừa khai thác dòng tiền.
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
📍
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Bạch Mai là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 224 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,9 tỷNhà phố 38 m² · 6 PN · Phố Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
6,2 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Phố Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
4,35 tỷNhà phố 25 m² · 3 PN · Phố Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
5,8 tỷNhà phố 25 m² · 3 PN · Phố Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
6,5 tỷNhà phố 25 m² · Đường Hồng MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
7 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Đại LaPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
