30 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2tầng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 30 m² đường Lê Đình Lý, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,3 tỷ (khoảng 76,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 104 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,5–5,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 22 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- W1XUCXNL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 22
- Chênh giá giữa các trang
- 2%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,7% 3,5–5,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 149/43/29
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
BÁN NHÀ 2 TẦNG CHÍNH CHỦ – LÊ ĐÌNH LÝ, ĐÀ NẴNG
📍 Địa chỉ: 149/43/29 Lê Đình Lý, Đà Nẵng
📐 Diện tích sàn: 30m2
Diện tích sử dụng: 60m2
🏡 Nhà 2 tầng, kết cấu chắc chắn
🎒 Ngay gần trường liên cấp 1, 2, thuận tiện đưa đón con đi học
📍Vị trí trung tâm Hải Châu, khu dân cư hiện hữu, gần chợ, gần cầu Trần Thị Lý, cầu Rồng, thuận tiện sinh hoạt và đi lại
✅ Chính chủ bán
💵 Giá bán: 2,3 tỷ
📞 Liên hệ chính chủ: ***
👉 Nhà phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc mua đầu tư.
Khách thiện chí liên hệ để xem nhà trực tiếp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,25 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Đình Lý trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 14 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 2,25 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 2,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 104 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 2,25 tỷ.
Căn tương tự gần đây
3,25 tỷNhà phố 41 m² · 4 PN · Đường Hoàng DiệuPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
2,95 tỷNhà phố 39,4 m² · 2 PN · Đường Hoàng DiệuPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
2 tỷNhà phố 20 m² · 2 PN · Đường Cô GiangPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
2,35 tỷNhà phố 20 m² · 2 PN · Đường Cô GiangPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
2,2 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Lê Đình LýPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,45 tỷNhà phố 16 m² · 2 PN · Đường Kiệt 20/7 Cô GiangPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
