25 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 25 m² mặt tiền đường Trần Quý Cáp, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,19 tỷ (khoảng 128 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 95,2 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,6–2,6%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VEV6R054
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,6% 2,6–2,6% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
NHÀ 2 TẦNG TRẦN QUÝ CÁP – HẢI CHÂU.
📍 Trung tâm Hải Châu, cách mặt tiền khoảng 20m, kiệt 3m sạch đẹp. Gần chợ Đống Đa, Bệnh viện C, Trung tâm Hành chính và sông Hàn.
* 2 tầng • 2PN • 2WC
* Full nội thất, có điều hòa.
* Đang cho thuê 7 triệu/tháng
* Diện tích: 25m2 (3.5.x8)
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
👉 Giá: 3.19 tỷ
📞 ***
#tranquycap
#haichau
#nhapho
#nhadep
#fb.com/batdongsanhungphat
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Quý Cáp là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,19 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 95,2 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,35 tỷNhà phố 26 m² · 4 PN · TRƯNG NỮ VƯƠNGPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,35 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Phạm Ngũ LãoPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Phan ThanhPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,28 tỷNhà phố 33 m² · 3 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,2 tỷNhà phố 34 m² · 3 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
2,45 tỷNhà phố 16 m² · 2 PN · Đường Kiệt 20/7 Cô GiangPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
