24 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
1tầng
3 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 24 m² mặt tiền đường Nguyễn Háo Vĩnh, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 2,98 tỷ (khoảng 124 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 121 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 0YO68DEV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 48 m²
- Kích thước
- 3 × 8 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 43 tin
[HẠ GIÁ, CẦN TÌM KHÁCH THIỆN CHÍ VÀ PHÙ HỢP NHU CẦU]
+ Chính chủ cần bán căn nhà nhỏ 1 lầu,nhà vuông vức, hẽm cụt yên tỉnh,sân trước nhà riêng biệt,ngay góc, kv sân riêng trước nhà được ~ 2,5m(trong hẽm chỉ 4 hộ, rất hiền hoà, thân thiện,nhà mình đã ở đây 11 năm).
•
1 Cách chỉ 1 căn nhà là mặt tiền Nguyễn Háo Vĩnh (đường đối diện Karaoke Họa Mi 2 Gò Dầu,khu vực sầm uất) đường 2 xe tải qua lại , Sổ hồng riêng mình chủ nhà, tiếp người thện chí,nhanh gọn và phù hợp nhu cầu cần nơi yên bình yên tĩnh giữa trung tâm Q Tân Phú.
HÌnh thật và clip thật của nhà
dt xây dựng ghi trên sổ 24m2 , dt sử dụng 48,3m2.(Hình ảnh chụp thật ) thực tế và rõ ràng chi tiết để đỡ mất thời gian của đôi bên,cảm ơn mọi người đã xem tin.
lh Minh , BỚT LỘC OR GẶP TRỰC TIẾP XEM NHÀ THỎA THUẬN. NGƯỜI THUÊ ĐÃ CHUYỂN ĐI , NHÀ ĐANG TRỐNG CÓ THỂ GIAO NGAY.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Háo Vĩnh là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Háo Vĩnh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 24 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,98 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 121 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 24 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,3 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
3,4 tỷNhà phố 24 m² · (229/SiO/ei)Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · vườn làiPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
3,36 tỷNhà phố 21 m² · 2 PN · Cách MạngPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
3,65 tỷNhà phố 16,5 m² · 2 PN · Dương Văn DươngPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
3,5 tỷNhà phố 24,5 m² · 2 PN · Đường Phú Thọ HoàPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
