21 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
3 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 21 m² đường Lê Văn Lương, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 880 triệu (khoảng 41,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 49,2 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6CSRE94K
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 23/9/2026
- Kích thước
- 3.0 × 7.0 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP.HCM
NHÀ LÊ VĂN LƯƠNG, NHƠN ĐỨC, NHÀ BÈ ,
PHÍ 🌹 25 triệu
- Diện tích: 3x 7 m
💰 Giá: 880 triệu ( bớt lộc)
- Nhà 1 trệt 1 lầu có 2 Phòng ngủ và ban công
- Nhà khu dân cư chỉnh trang, đất thổ cư, khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học.
- Tặng hết nội thất như hình. Gia chủ chỉ việc xách bao lô vào ở
- Địa chỉ: Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, Nhà Bè ( xã mới Hiệp Phước)
- Nhà có Hợp đồng mua bán công chứng nhà nước. CÓ SỔ CHÍNH ĐỐI CHIẾU.
☎️☎️ Liên hệ: 090963****Hiện số Đã sao chép gặp Kim Cúc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Lương trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoGần sông hoặc kênh. Đường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 880 triệu có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 49,2 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
