183 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3Phòng tắm
1tầng
6 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 183 m² mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 18,9 tỷ (khoảng 103 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 76 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 9,19 tỷ–15,2 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9IQWG1W6
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6 × 30 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 89 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát Thị trấn Nhà Bè, cách cầu Phú Xuân Quận 7 khoảng 1km, cách Phà Bình Khánh Cần Giờ 4km, đối diện khu dân cư Phú Xuân.
- Diện tích: 6m x 30m công nhận đủ thổ cư
- Nhà vuông vức, nền cao, không phạm phong thủy.
- Nhà 1 lửng suốt, mặt bằng lí tưởng.
- Khu vực kinh doanh mua bán sầm uất, trục đường Huỳnh Tấn Phát, giao thông thuận tiện.
- Tiềm năng phát triển, ở, kinh doanh, mở văn phòng cho thuê dài hạn.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
- Giá: 18 tỷ 900 triệu còn thương lượng chính chủ.
Liên hệ: Huy Đại Dương tư vấn thông tin và xem đất thực tế. Cảm ơn Quý Khách đã xem tin!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 6 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 18,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 76 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
