125 m²Diện tích
2Phòng ngủ
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 phòng ngủ, 125 m² đường Lê Thị Dệt, Xã Tân An Hội (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 950 triệu (khoảng 7,6 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 1,21 tỷ–2,23 tỷ dựa trên 6 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 7,6–7,6%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Q0XGBZ5F
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~7,6% 7,6–7,6% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 25 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Cần bán gấp dãy trọ thu nhập 6tr/ 1 tháng, hẻm thông đường Lê Thị Dệt xã Tân An Hội, Củ Chi. Chốt nhanh 950 triệu.
- Diện tích: ngang 5m sâu 25m. Công nhận 125m2
- Hiện trạng 4 phòng và 1 kiot, mỗi phòng đều gồm: phòng + gác + bếp + wc. Đồng hồ điện nước riêng. Có cổng rào. Phòng sạch sẽ
- Giá cho thuê hiện tại là 1tr/ 1 phòng, kiot 2tr
- Khu vực dân cư hiện hữu, gần KCN, gần chợ, trường học trạm xá quán ăn có đủ hết
- Cạnh KCN Tây Bắc ( 700m ), nhu cầu cho thuê ở cao
- Sổ Hồng Riêng
- Liên hệ em đi xem trực tiếp
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuChưa hoàn công: chưa thể cấp sổ cho phần nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Thị Dệt trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
