96 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
5tầng
5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 11 phòng ngủ, 96 m² đường Yết Kiêu, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,8 tỷ (khoảng 81,3 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 7,17 tỷ–8,46 tỷ dựa trên 7 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–3,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KJW6M4SK
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,6% 2,1–3,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Hạ giá thêm 200tr bán nhanh tòa khách sạn 5 tầng kiệt Yết Kiêu
Đường nhựa vào 5m rộng thoáng
Ngay sát ngã 4 với Lê Đức Thọ
DT 96m2 ngang 5m
5 tầng với 12 phòng
Đang kinh doanh ổn định
Giá bán gấp 7,8 tỷ
Liên hệ làm việc chính chủ 𝐎948𝐎13𝐎𝐎𝐎
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Yết Kiêu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,8 tỷNhà phố 57 m² · 3 PN · Trần Nhật Duật Phường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
7,6 tỷNhà phố 90 m² · 1 PN · Đường Nguyễn Đăng TuyếnPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
7,8 tỷNhà phố 100 m² · 10 PN · Đường Yết KiêuPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
9,7 tỷNhà phố 75 m² · 3 PN · Đường Lê Tân TrungPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
8,3 tỷNhà phố 98 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Chế NghĩaPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
