81 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
4tầng
5.4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 11 phòng ngủ, 81 m² đường Mai Đăng Chơn, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 6,2 tỷ (khoảng 76,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 57,6 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,41 tỷ–4,08 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,3–1,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9JQI1ZM6
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,5% 1,3–1,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.4 × 14.22 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 6 tin
💥💝👉HOT HOT HOT !!!
🔴👉Có trong tay 6,2 tỷ
ANH CHỊ nào đang muốn tìm MUA 1 TÒA CĂN HỘ có sẵn DÒNG TIỀN TỐT ~7,74% / năm... thì hãy CHỌN ngay TÒA CĂN HỘ này !!!
🔴👉Kiệt Ô TÔ đường MAI ĐĂNG CHƠN - Gần sát TRƯỜNG CAO ĐẲNG ĐÀ NẴNG (cơ sở 3)
🔴👉81m² ngang KHỦNG 5,4m x 14,22m
PHONG THỦY ĐẸP - NỞ HẬU TÀI LỘC 6m
Tòa nhà mới xây 1 năm, cao 4 TẦNG
Gồm 12 căn STUDIO đều có CỬA SỔ
Tối ưu để CHO THUÊ và Ở SƯỚNG...
+ Gần TRƯỜNG ĐẠI HỌC FPT và LÀNG ĐẠI HỌC
+ Có PCCC đầy đủ
+ CHƯA có THANG MÁY
+ Có đầy đủ nội thất gồm: Máy lạnh, tủ lạnh, bếp từ, máy giặt.
+ Có CAMERA an ninh, ra vào bằng THẺ TỪ.
🔴👉Đang có sẵn DÒNG TIỀN KHÁ TỐT : 40 TRIỆU/tháng ~ 7,74% / năm
----------------------------------
☎️📞Gọi SANG bđs DÒNG TIỀN NGON:
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Mai Đăng Chơn trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 14 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
64/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 57,6 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,9 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Đường Bá Giáng 5Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,2 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Lê Đình ChinhPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,5 tỷNhà phố 99 m² · 4 PN · Khái Tây 1Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,04 tỷNhà phố 92 m² · 1 PN · Đường Bình KỳPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,8 tỷNhà phố 110 m² · 3 PN · Hoá KiểngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,9 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Phi BìnhPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
