92 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
4.5 mMặt tiền
Hẻm xe hơi6 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 1 phòng ngủ, 92 m² đường Bình Kỳ, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,04 tỷ (khoảng 43,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 53,1 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–5,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 27 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 09/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3SZYRXNW
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 27
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,0% 2,7–5,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.5 × 20 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
📍 Nhà cấp 4 lô góc 2 mặt kiệt 6m – đường Bình Kỳ, Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn
🔹 Đường Bình Kỳ nằm trong trục phát triển đô thị mới Đông Nam Đà Nẵng, kết nối nhanh:
• Võ Chí Công – Mai Đăng Chơn
• Khu công nghệ cao – khu đô thị ven sông – ven biển
• Trung tâm Ngũ Hành Sơn – Sơn Trà – Hội An
📐 Thông tin lô đất
• Diện tích: 92,3m² (ngang 4,5m × dài 20m)
• Lô góc 2 mặt kiệt rộng 6m trước – sau, ô tô vào tận nhà
• Không gian mát mẻ quanh năm
🏠 Hiện trạng
• Nhà cấp 4, có sẵn nội thất cơ bản
• Đang cho thuê – có dòng tiền ngay
• Phù hợp mua ở, xây mới, hoặc đầu tư lâu dài theo quy hoạch khu Đông Nam
📍 Tiện ích đầy đủ
• Gần chợ, trường học các cấp
• Sát Võ Chí Công – Mai Đăng Chơn
• Khu dân cư đông, cao ráo không ngập nước
💎 Sản phẩm hiếm trong khu Đông Nam Đà Nẵng – lô góc, kiệt rộng, đất vuông đẹp, giá trị tăng theo hạ tầng.
☎️ Liên hệ em ngay để xem nhà trực tiếp – nhiệt tình, trung thực và làm việc chính chủ nhé!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bình Kỳ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 3.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,04 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 53,1 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,2 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Lê Đình ChinhPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,9 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Đường Bá Giáng 5Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,9 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Đường Phi Bình 7Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,7 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Hòa Bình 2Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,9 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Phi BìnhPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,7 tỷNhà phố 105 m² · 3 PN · Đường Hói Kiểng 17Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
