115 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
4tầng
5 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 11 phòng ngủ, 115 m² mặt tiền đường Cầu Đỏ - Túy Loan, phường Cẩm Lệ (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 9,25 tỷ (khoảng 80,4 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 6,81 tỷ–8,88 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–2,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7GW78SMM
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,9% 1,5–2,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 4 TẦNG ĐƯỜNG CẦU ĐỎ TÚY LOAN, P. HÒA THỌ TÂY, Q. CẨM LỆ, TP. ĐÀ NẴNG
1. Giá bán: 9 Tỷ 250 Triệu đồng
2. Thông tin bất động sản
- Diện tích: 116.2 m² (ngang: 5 m)
- 4 tầng, 16 phòng ngủ, 16 wc
- Đường rộng: 7.5 m, lề: 4.5 m
Liên hệ làm việc : O̲7̲9̲6̲ ̳6̳4̳6 ̲6̲3̲6̲
📞 Contact: [số điện thoại ẩn] (Zalo/WhatsApp)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 9,25 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCầu Đỏ - Túy Loan là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
5,65 tỷNhà phố 121 m² · 3 PN · Đường tỉnh 605Phường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
5,6 tỷNhà phố 121 m² · 3 PN · Gần Đường 605Phường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
6,2 tỷNhà phố 114 m² · 3 PN · Đường Trường ChinhPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
6,5 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · Ngủ Hành SơnXã Hòa Tiến, Huyện Hòa Vang
6,65 tỷNhà phố 90,6 m² · 4 PN · Nguyễn NhànPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
6 tỷNhà phố 100 m² · 2 PN · Trần Đình LongPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
