72 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
4.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 phòng ngủ, 72 m² mặt tiền đường Tên Lửa, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 7,8 tỷ (khoảng 108 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 137 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- S0TSUQAU
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.5 × 16 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
+ Tuyến đường đông đúc gần trường học, chợ tiện kinh doanh mua bán, sinh hoạt hằng ngày.
+ Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, vừa ở và kinh doanh, hoặc cho thuê mua bán mọi ngành nghề.
+ Khu vực đầy đủ tiện ích hiện hữu xung quanh: Aeon Mall, Chợ, Coop Mart, Phố ăn uống, BV Quốc tế CIH, Highland, Phúc Long, ngân hàng, chợ, trường học... Bán kính 1km.
- Vị trí: góc 2MT Phùng Tá Chu, Phường An Lạc, TP. HCM
- Diện tích: 4.6 x 15m.
- Kết cấu: Cấp 4.
Giá: 7.8 (thương lượng)
_________________________________________
BĐS rao bán Phường An Lạc, Anh Chị tham khảo thêm
* MT đường Số 4C, DT 4 x 21m, đất, 9.2 tỷ.
* MT Phùng Tá Chu, 4 x 15m, 6.8 tỷ.
* MT đường Số 21A, DT 4 x 22.5m, đất, 8.2 tỷ.
* Góc 2MT đường Số 38, DT 5 x 15m, đất, 10.2 tỷ.
* MT đường Số 21B, DT 4 x 19m, 3.5 tấm, 10.5 tỷ.
* MT đường Số 25A, DT 4 x 21m, 3.5 tấm, 10.8 tỷ.
* MT đường Số 6D, DT 5 x 18m, 3.5 tấm, 12 tỷ.
* MT đường Số 24A, DT 4.5 x 20m, 3.5 tấm, 13.8 tỷ.
* MT đường Số 19E, DT 4.5 x 15m, 3.5 tấm, 9.9 tỷ.
* MT đường Số 1B, DT 5 x 24m, đất, 12 tỷ.
_________________________________________
LH: [số điện thoại ẩn] (Huy - Tín Hưng).
Giới thiệu, Phân tích, So sánh.
Anh Chị chọn BĐS phù hợp nhu cầu, giá hợp lý so với thị trường.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tên Lửa là đường vừa, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Tên Lửa không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 137 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,9 tỷNhà phố 96 m² · 4 PN · Đường Lâm HoànhPhường An Lạc, Quận Bình Tân
6,7 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Phường An LạcPhường An Lạc, Quận Bình Tân
8 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Lý Chiêu HoàngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
8,4 tỷNhà phố 84 m² · Đường Lý Chiêu HoàngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
9,8 tỷNhà phố 75 m² · Đường Lý Chiêu HoàngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
7 tỷNhà phố 60 m² · 10 PN · Đường Tên LửaPhường An Lạc, Quận Bình Tân
