500 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
9tầng
17.5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 9 tầng, 1 phòng ngủ, 500 m² mặt tiền đường Xuân Thuỷ, phường An Khánh (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 500 tỷ (khoảng 1 tỷ/m²). Giá chào cao hơn khoảng 381% so với mức phổ biến 208 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 3CHFFFI6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 17.5 × 28.5 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 24/9/2026
- Hết hạn tin
- 24/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 98 Xuân Thuỷ, P.An Khánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM
💎 Building dòng tiền Xuân Thủy – Thảo Điền | 500 tỷ | HĐT 35.000 USD/tháng
📍 Xuân Thủy, Phường An Khánh, TP.HCM (Thảo Điền, TP. Thủ Đức cũ)
✨ Vị trí khu lõi Thảo Điền, thuận tiện khai thác thương mại, văn phòng và dịch vụ cao cấp.
📐 Diện tích đất: 17,5m x 28,5m = 500m²
🏢 Kết cấu: 2 hầm + trệt + 8 tầng + sân thượng
📊 Tổng diện tích sử dụng: ~2.600m² sàn
🛗 Thang máy cao cấp
❄️ Máy lạnh âm trần
🔥 PCCC hoàn chỉnh
🧭 Hướng: Tây Bắc
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công 2024
💵 Hợp đồng thuê: 35.000 USD/tháng (~930 triệu/tháng)
💰 Giá chuyển nhượng: 500 tỷ
⭐ Building hiện hữu – quỹ đất lớn – đang tạo dòng tiền từ hợp đồng thuê.
📞 Liên hệ: 094*******
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpXuân Thuỷ là đường nhỏ, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpXuân Thuỷ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thảo ĐiềnTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 5 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 500 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 381% so với mức phổ biến 208 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Thảo Điền (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 5 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
