101.1 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
5.6 mMặt tiền
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 1 phòng ngủ, 101,1 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Rành, Xã Nhuận Đức (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 12,5 tỷ (khoảng 124 triệu/m²). Lợi suất cho thuê ước tính 3,4–3,4%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- L3YMSL5I
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,4% 3,4–3,4% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5.6 × 18.01 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 5/10/2026
- Hết hạn tin
- 5/1/2027
- Địa chỉ trong tin
- 501 Nguyễn Thị Rành, Xã Nhuận Đức, H.Củ Chi, TP.HCM
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần tiền xử lý công việc.
Bán showroom đã có hợp đồng thuê trạm sạc và quán cà phê, hiện đang hoạt động khai thác ổn định.
Diện tích 500m², giá bán 12.5 tỷ, giá/m² khoảng 25 triệu đồng.
Nở hậu, hai mặt tiền thoáng đãng, xe container vào thoải mái.
Xây dựng 110m² x 4 tầng, phần còn lại là kho 200m².
Sân quán cà phê rộng 200m², khu vực có thể xây dựng tối đa 7 tầng.
Vị trí trục chính đi qua địa đạo, đông đúc xe cộ, gần các tiện ích đầy đủ.
Hợp đồng thuê hiện tại giá 35 triệu/tháng, ký hợp đồng dài hạn.
Hỗ trợ các anh chị có nhu cầu mua để đầu tư hoặc kinh doanh.
Loại hình: Mặt bằng kinh doanh
Diện tích: 500 m²
Giá/m²: 25 triệu đồng
Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ đỏ rõ ràng
Tình trạng nội thất: Hoàn thiện cơ bản
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõNguyễn Thị Rành: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
79/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
