95.5 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 95,5 m² mặt tiền đường Mỹ An 5, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 11,5 tỷ (khoảng 120 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 127 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 9,74 tỷ–14,6 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- ZM3OVOA0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 231 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 Chính Chủ 🔥 Nhỉnh 11,x Tỷ 👉 Bán Nhanh Lô Đất MỸ AN 5 _ MỸ AN _ NGŨ HÀNH SƠN .
Vị Trí Đất Vàng Ngay Khu Tổ Hợp Khán Đài Pháo Hoa Quốc Tế Đang Khởi Công … Gần COSMO … Xây Cao Tầng Căn Hộ , Kinh Doanh Dòng Tiền …
👉 Diện Tích : 95,5m2 ( Ngang 5m * 19,10 )
👉 Hướng : Đông Nam ( cực hiếm )
👉Vị trí được xây 7 Tầng 1 Tum
🎯 Vị Trí Vàng đắc địa , Gần ngay nhiều Dự Án Lớn Đang khởi công xây dựng , Gần sông gần biển gần Trường Đại Học , Cách Trung Tâm chỉ 3 Phút đi xe..xung quanh tiện ích bạt ngàn…
💰 Giá bán nhanh : 11,5 Tỷ Có TL Chính Chủ
☎️ LH/Zalo : *** ( Mr. Khải ) Nắm Chủ Chốt
#Mỹ_An5
#Mỹ_An
#Khải_Phát_Land
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Mỹ An 5 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 127 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,12 tỷĐất 70 m² · Đường Trần Khánh DưPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
12 tỷĐất 93,2 m² · Đường Hoài ThanhPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
11,2 tỷĐất 80 m² · Đường Võ Như HưngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
9,5 tỷĐất 93 m² · Đường Phạm Quang ẢnhPhường An Hải, Quận Sơn Trà
12 tỷĐất 122 m² · Đường Đặng Vũ HỷPhường An Hải, Quận Sơn Trà
12,4 tỷĐất 98 m² · Đường An Trung 1Phường An Hải, Quận Sơn Trà
