88.6 m²Diện tích
1tầng
4 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 88,6 m² mặt tiền hẻm đường Hồ Học Lãm, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 6,29 tỷ (khoảng 71 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 96,9 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- XNK4JWX5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4 × 19.64 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 11/9/2026
- Hết hạn tin
- 11/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 469 - tờ 111 hẻm đường Hồ Học Lãm, P.An Lạc, Q.Bình Tân, TP.HCM
- Địa Chỉ: Thửa 469 - tờ 111 hẻm đường Hồ Học Lãm , Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 4m x 19.64m, Nở hậu: 5.38m, DTCN: 88.6m2, Full thổ cư
- Quy hoạch Hồ Chí Minh thông thoáng ra đường Võ Văn Kiệt - Lê Tấn Bê
- Đối diện quỹ đất quy hoạch xây trường học An Lạc 2
- Xây dựng tự do. Được vươn ban công 1,2m
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận
- Hướng: Đông Bắc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6,29 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấphẻm đường Hồ Học Lãm là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoHồ Học Lãm vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi mưa lớn. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
90/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,29 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 96,9 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
8,2 tỷĐất 80 m² · KDC Nam Hùng VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
9,1 tỷĐất 90 m² · KDC Nam Hùng VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
5,3 tỷĐất 64,4 m² · Đường Y Tế Kỹ Thuật CaoPhường An Lạc, Quận Bình Tân
6,2 tỷĐất 64 m² · Đường số 1Phường An Lạc, Quận Bình Tân
5,45 tỷĐất 74 m² · hẻm đường Hồ Học LãmPhường An Lạc, Quận Bình Tân
5,1 tỷĐất 50 m² · Đường An Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
