819 m²Diện tích
14 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 819 m² mặt tiền đường 489, Xã Nhuận Đức (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 3,8 tỷ (khoảng 4,6 triệu/m²). 16 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5QRWUTKT
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 16
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất nông nghiệp
Diện tích tổng 819 mét vuông (Sổ đỏ - Đất vườn - Không tranh chấp)
Ngang 14m x Dài 58m
Giá bán 3,8 tỷ (thương lượng)
- Hiện trạng: Có sẵn Nhà tiền chế, vườn cây ăn trái, hệ thống chuồng trại chăn nuôi (có thể cải tạo lại),...
Mặt tiền đường nhựa - xe hơi vào thoải mái. Nằm trong khu dân cư, gần chợ, trường học, cửa hàng Bách hóa xanh, khu nông nghiệp Công nghệ cao, tuyến đường an ninh có hệ thống đèn đường chiếu sáng công cộng và camera an ninh,..
- Cách KCN Tây Bắc và Bến xe Củ Chi khoảng 10km~
- Cách KCN Tân Phú Trung khoảng 12km
- Cách KCN Đông Nam khoảng 12km
- Cách Bến xe Tân Quy khoảng 8km
- Cách Bến đò Cá Lăng (qua tỉnh Bình Dương cũ) khoảng 6km
- Cách TL15 khoảng 3km
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuKhông có thổ cư: chưa được xây nhàĐất nông nghiệp
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấp489 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
