80 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu dân cư Bình Hưng
Tóm tắt
Đất 80 m² tại Khu dân cư Bình Hưng, Xã Bình Hưng (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 1,2 tỷ (khoảng 15 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 1,45 tỷ–6,79 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WEEKEA9H
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Đã giảm
- −11%
- Chênh giá giữa các trang
- 12%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 16 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nền đất sát KDC Bình Hưng,ngay QL50, Sổ hồng riêng
• Diện tích: 80m2(ngang5m, dài 16m)
100m² (ngang 5m, dài 20m) đất vuông vức, đẹp không lỗi phong thủy
• Loại đất: Thổ cư 100% – xây dựng tự do
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên công chứng trong ngày
📍 Vị trí cực đẹp:
• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
• Gần chợ, trường học, UBND, trạm y tế, thuận tiện sinh hoạt
• Đường hẻm bê tông, trải nhựa, ô tô ra vào thoải mái
• Di chuyển nhanh về Q1, Q5 chỉ 10–15 phút, gần cầu Nguyễn Tri Phương / cầu Chánh Hưng
• Ngân hàng VietinBank và VIB đã thẩm định cho vay 70% giá trị đất
• Chiết khấu tốt cho khách hàng khi công chứng sang tên trong ngày.
(Cần thiện chí bán gấp nên không tiếp cò, mô giới tránh mất thời gian…)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 1,07 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpQuốc Lộ 50 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 16 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Gần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 1,07 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 1,07 tỷ.
