80 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 80 m² đường Trần Văn Giàu, Xã Bình Lợi (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 2,5 tỷ (khoảng 31,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 18,7 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,43 tỷ–1,95 tỷ dựa trên 10 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- H2E7KMS2
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 16 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
📌 Thông tin chính xác 100% - Nói KHÔNG với tin đăng ảo !!! Gửi sổ trước khi đi xem.
Bán Đất Trần Văn Giàu Bình Chánh Khu Phân Lô Đồng Bộ
Vị Trí: 1/ Trần Văn Giàu, Sát Mặt Tiền Đường
- Khu phân lô đồng bộ, đường rộng 7m
- Dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích
- Vị trí giao thông thuận tiện di chuyển
- Diện tích 80m2 (ngang 5m dài 16m) vuông vức
- Đất thổ cư 100%, không lộ giới, không quy hoạch, xây dựng tự do
- Đã có sổ hồng riêng từng lô, mua bán sang tên công chứng ngay
- Ngoài ra còn có các lô diện tích lớn hơn 100m2 - 400m2 - 960m2…
💰 Giá tốt chỉ: 2,5 tỷ/ lô (còn thương lượng)
✅ Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay
💯 Tư vấn hỗ trợ Anh Chị từ A-Z: thủ tục Đặt Cọc, Vay Ngân Hàng, Công Chứng, Đăng Bộ Sang Tên, Xin Phép Xây Dựng, Hoàn Công nhà…
☎️ Liên hệ: O8̲1̲3̲ _ 1̲2̲3̲ _ 2̲O5̲ - Mr. Bảo để xem thực tế, làm việc trực tiếp chính chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Văn Giàu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 26 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 18,7 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
