800 m²Diện tích
ĐôngHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 800 m² đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 27 tỷ (khoảng 33,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 59,6 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- UDCATW6I
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- đường 29
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: 📣📣📣 GẤP GẤP
Em đang cần bán 1 miếng đất Q9 cũ nay là Thủ Đức
Diện tích gần 800m2
Đất trống Đã Lên hết Thổ Cư
Đường 29 Nguyễn Xiển xe Hơi,Tải đi vào được
Cách VinHomes Grand Park cách 2 Phút đi xe
Gần đường Vành Đai 3 - Cầu Long Đại hướng qua Long Phước
Phù hợp cho A/C làm nhà xưởng, nhà Ở
liện hệ em Long ***
Em Long chính chủ không có bên ( Thứ 2 Thứ 3 nào nha )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Xiển trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Xiển không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 27 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 59,6 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
