70 m²Diện tích
10 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 70 m² đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,95 tỷ (khoảng 56,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 78,1 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,55 tỷ–5,37 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 29 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2CD1PXFX
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 29
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 10 × 7 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 233 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 💯💯 Chính Chủ 💯💯 Chỉ 4 Tỷ 👉 Bán Lô Đất Kiệt Ô Tô NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU _ NAM VIỆT Á _ Thông K20 Gần Ngay BV Nhi 600 Giường _ Gần Chợ Khuê Mỹ _ Cách Bãi Tắm Sơn Thuỷ Chỉ 1km ..
👉🏻Diện tích : 70 m2 (Ngang Tận 10m *7) vuông vứt
👉🏻Hướng : Đông Nam ( Hàng Hiếm )
🎯 Vị Trí Đất Ngang 10m xây ở hoặc Xây cho thuê khá đẹp , xung quanh gần nhiều trường học , Chợ , Bệnh Viện … Tiện ích bạt ngàn ..
💰 Giá Bán Nhanh : 3.950 tỷ ( thương lượng chính chủ )
☎️LH/Zalo : *** ( Khải ) Nắm Chủ Xem Đất
—————————————
🏠 : Khải Phát Land : 105 Nguyễn Đình Chiểu - NHS
♻️ NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT ĐÀ NẴNG ♻️
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Đình Chiểu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 78,1 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,1 tỷĐất 105 m² · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,1 tỷĐất 76 m² · Đường Lê Văn HiếnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,55 tỷĐất 85 m² · Đường Khuê Bắc 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,7 tỷĐất 100 m² · Cầu Bờ QuanPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,38 tỷĐất 105 m² · Đường Bờ Quan 7Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,5 tỷĐất 100 m² · Đường Chế Viết TấnPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
