700 m²Diện tích
15 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 700 m² mặt tiền đường Nhị Bình 15A, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 12 tỷ (khoảng 17,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 20,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 6VAVYZ9M
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 15 × 46.5999 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán lô đất Mặt tiền đường nhựa 7m xe tải đi , cách BCT 300m , khu vực Nhị Bình Hóc Môn ( Cũ ) nay là xã Đông Thạnh - TP HCM , phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng , nhà vườn , kho xưởng , đầu tư ….
DT 700m có 300m thổ cư
Giá 12tỷ ( TL chính chủ )
Pháp lý : sổ hồng riêng
Qh : dân cư
Lh loan xem đất
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuThổ cư một phần: phần còn lại phải chuyển mục đích, tốn phí
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nhị Bình 15A là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nhị Bình 15A không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 20,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
