7000 m²Diện tích
50 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 7000 m² mặt tiền đường Nhị Bình 4, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 28 tỷ (khoảng 4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 79% so với mức phổ biến 19,4 triệu/m² của 7 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- PHGH03V6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 50 × 140 m
- Loại hình
- Đất nông nghiệp
CG
Cần bán lô đất mặt tiền rạch một xẹc Nhị Bình 4 Hóc Môn, đường đang thi công kè bờ kênh rạch + làm đường nhựa mới
Đường hiện hữu 8m thông suốt , rất thích hợp mua làm của để dành , xây biệt thự nhà vườn, kho xưởng logistics
Tiện ích sung quanh bao gồm siêu thị, trường học, bệnh viện , điện lưới 3fa đầy đủ
TDT : 7000m2 chiều rộng 50m x 140m đang cho thuê làm nông nghiệp
giá rẻ nhất khu vực chỉ 4 triệu/m2
Tương đương 28
Quý khách có nhu cầu làm việc trực tiếp có bớt. LH : *** Zalo
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuKhông có thổ cư: chưa được xây nhàĐất nông nghiệp
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nhị Bình 4 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Nhị Bình 4 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 113 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 28 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 79% so với mức phổ biến 19,4 triệu/m² của 7 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
