Bán đất 64 m² đường N3, phường Tân Đông Hiệp (Thành phố Dĩ An cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: MOSO64 m²Diện tích1tầng7.89 mMặt tiềnNamHướngTóm tắtĐất 1 tầng, 64 m² đường N3, phường Tân Đông Hiệp (Thành phố Dĩ An cũ), TP.HCM, đang bán 3,45 tỷ (khoảng 53,9 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 3,31 tỷ–3,76 tỷ dựa trên 11 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin4Z2JE3YRĐăng lần đầu25/09/2026 · MOSONgày trên thị trường11Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcMOSOĐã xác thực (ảnh và giấy tờ)Giấy tờNgười đăng đã tải sổ lên MOSOĐiểm chất lượng MOSOCKích thước7.89 × 10.43 mNội thấtCơ bảnĐăng lần đầu25/9/2026Hết hạn tin25/12/2026Địa chỉ trong tinThửa 1364 - tờ 56 đường N3, P.Tân Bình, TP.Dĩ An, Bình Dương- Địa Chỉ: Thửa 1364 - tờ 56 đường N3, Phường Tân Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương - DT: 7.89m x 10.43m, DTCN: 64m2, Full thổ cư - ĐƯỜNG NHỰA N3 : có vỉa hè cây xanh 12m. Đường thông ô tô 🚘 né nhau thoải mái - Thích hợp xây nhà vừa ở vừa mở văn phòng, hoặc buôn bán… - Xây dựng tự do - Hướng: NamNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpđường N3 là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin79/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗đã xác thực ảnh và sổHỏi đáp nhanhĐất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây3,15 tỷĐất 60 m² · đường N4, Khu dân cư Icon CentralPhường Dĩ An, Thành phố Dĩ An4 tỷĐất 70 m² · đường N5, Khu dân cư Phú Hồng Thịnh 6Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An3,9 tỷĐất 90,9 m² · Lê Thị Út Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An3,75 tỷĐất 87,8 m² · hẻm đường ĐT743Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An2,85 tỷĐất 77,3 m² · Bình Hòa 15Phường Bình Hòa, Thành phố Thuận An3,35 tỷĐất 60 m² · đường N3Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ AnXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
