61.5 m²Diện tích
1tầng
5.05 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 61,5 m² mặt tiền hẻm đường Phượng Đồng, thôn Phượng Đồng, phường Chương Mỹ (Huyện Chương Mỹ cũ), Hà Nội, đang bán 3,85 tỷ (khoảng 62,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 67,4 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 92 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 06/07/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 948O8NG8
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 92
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5.05 × 12.16 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 6/7/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 909 - Tờ 26 hẻm đường Phượng Đồng, thôn Phượng Đồng, Xã Phụng Châu, H.Chương Mỹ, TP. Hà Nội
- Địa Chỉ: Thửa 909 - Tờ 26 hẻm đường Phượng Đồng, thôn Phượng Đồng, Xã Phụng Châu, Huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội
- DT: 5.05m x 12.16m, DTCN: 61.5m2, Full thổ cư
- Diện Tích Thực gần 70m
- Mặt tiền – hậu: 5,05m vuông vắn
- Đường trước nhà ô tô đỗ cửa
Vị trí vàng:
- Sát trục quy hoạch Lê Văn Lương kéo dài
- Cách trục chính Phượng Đồng (xe bus chạy) chỉ 100m
- Gần Trường Đại học Thể dục Thể thao chỉ 800m
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 39 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
76/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 67,4 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
3,7 tỷĐất 46,5 m² · Phúc Tiến, Tổ dân phố Yên Thành Phường Chương Mỹ, Quận Hà Đông
4,2 tỷĐất 41,8 m² · Quốc Lộ 6, Tổ dân phố An Thắng Phường Chương Mỹ, Quận Hà Đông
3,8 tỷĐất 50 m² · Quốc Lộ 6, Tổ dân phố An Thắng Phường Chương Mỹ, Quận Hà Đông
2,85 tỷĐất 65,6 m² · Long Châu Miếu Phường Chương Mỹ, Huyện Chương Mỹ
5,75 tỷĐất 67,3 m² · Đường Hòa BìnhPhường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông
3,7 tỷĐất 50 m² · đường 6, thôn Chúc ĐồngPhường Chương Mỹ, Huyện Chương Mỹ
