60.4 m²Diện tích
Hẻm xe hơi4 m
Tóm tắt
Đất 60,4 m² đường Hải Phòng, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,95 tỷ (khoảng 65,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,2 tỷ–3,58 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 19 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- IMI1R7EP
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 19
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: ĐẤT KIỆT OTO K383 Hải Phòng 👉 GIÁ mới chỉ còn 3950 thương lượng
🚘 Đất kiệt Oto đậu đỗ Hải Phòng- trung tâm Đà Nẵng, vị trí nhìn thấy #Aeon Mall , đi bộ ra công viên 29/3 , gần sân bay, tất cả tiện ích
Diện tích 60,4m² kẹp kiệt thoáng mát
(Đặc biệt có khoảng đất trước để làm sân đậu xe , sân vườn cho con chơi , k ảnh hưởng đến diện tích đất trong sổ 😍 )
LIÊN HỆ: *** (Zalo) Hoàng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,95 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hải Phòng trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,8 tỷĐất 60,4 m² · Kiệt Hải PhòngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,45 tỷĐất 60 m² · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,95 tỷĐất 60 m² · Đường Lê DuẩnPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,15 tỷĐất 60 m² · Đường Lê DuẩnPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,75 tỷĐất 56,9 m² · K52 Phan ThanhPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,75 tỷĐất 54,7 m² · K52 Phan ThanhPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
