550 m²Diện tích
14 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 550 m² mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 24,5 tỷ (khoảng 44,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 50,5 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 27,3 tỷ–37,4 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PT9TRMVZ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Cần bán gấp lô đất to bự mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Đà Nẵng !
Diện tích khủng : 550m2 gồm 510m2 đất thổ cư và gần 40m2 đất vườn.
Mặt tiền rộng tới 14m, lề 4m, đường rộng 10,5m.
Đoạn giữa Nguyễn Duy Trinh, kinh doanh sầm uất.
Gần chợ Non Nước, danh thắng Ngũ Hành Sơn, bãi tắm Non Nước, cách sông, cách biển chỉ vài trăm mét.
Rất thích hợp xây khách sạn, Homestay, kinh doanh quán nhậu, cafe, bida,...
Giá bán quá tốt : chỉ 24,5 tỷ, chia ra chỉ có 38 triệu/m2.
Liên hệ e xem đất và thương lượng chính chủ ạ !
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Duy Trinh là đường nhỏ, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 24,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 50,5 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
