54 m²Diện tích
4 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Dự án theo tin đăng: Nam Khang Residence
Tóm tắt
Đất 54 m² tại Nam Khang Residence, phường Long Trường (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 3,48 tỷ (khoảng 64,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 53,2 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- KCRO5Q3U
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 13.5 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Bán đất Nam Khang Long Trường 54m², đường 7m, giá 3,48 tỷ
Chủ cần bán gấp lô đất KDC Nam Khang, khu Nguyễn Duy Trinh, Long Trường, Thủ Đức. Vừa giảm giá chào còn 3,48 tỷ, thương lượng trực tiếp với khách thiện chí.
• Diện tích 54m², ngang 4m × dài 13,5m, vuông vức, dễ bố trí công năng.
• Đường trước đất rộng 7m, có vỉa hè hai bên, ô tô tới tận nơi.
• Đất trống, thuận tiện xây mới theo nhu cầu; quy mô xây dựng dự kiến 1 trệt, 2 lầu và sân thượng.
• Khu dân cư đông đúc, đường sá đồng bộ, phù hợp mua xây nhà ở hoặc giữ tài sản.
• Gần chợ Long Trường, khu đô thị Đông Tăng Long, Centana, UBND và trường học, tiện sinh hoạt hằng ngày.
• Sổ hồng riêng, chính chủ.
Giá bán: 3,48 tỷ – còn thương lượng. Anh chị đang tìm đất Long Trường tầm hơn 3 tỷ, đường ô tô rộng và khu dân cư hiện hữu, liên hệ Khải để xem đất và trao đổi mức giá phù hợp.
Khải – Khải Thổ Real Estate
Điện thoại/Zalo: ***
Nhận ký gửi bán nhanh nhà phố TP. Thủ Đức.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTrường Lưu là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpTrường Lưu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,48 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 53,2 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,3 tỷĐất 60 m² · 8Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
3,15 tỷĐất 50,4 m² · Đường Trường LưuPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
3,4 tỷĐất 69 m² · Đường Trường LưuPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
2,85 tỷĐất 56,5 m² · Đường Trường LưuPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
2,65 tỷĐất 56,5 m² · Long TrườngPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
3,55 tỷĐất 57 m² · Đường số 1Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
