50 m²Diện tích
4.5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 50 m² mặt tiền đường Phố Nguyễn Thời Trung, phường Long Biên (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 7,9 tỷ (khoảng 158 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 213 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5KZ7D55L
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Chênh giá giữa các trang
- 10%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
👉 CẦN BÁN GẤP TRONG TUẦN:
👉 MẢNH ĐẤT THỔ CƯ, PHỐ NGUYỄN THỜI TRUNG, THẠCH BÀN, PHƯỜNG LONG BIÊN, DT 50M2, MT 4.5M, LÔ GÓC, 2 MẶT TIỀN, Ô TÔ VÀO NHÀ, HƯỚNG TÂY BẮC, SĐCC, GIÁ BÁN: 7,9 TỶ, CÓ THƯƠNG LƯỢNG. LIÊN HỆ NHÀ ĐẸP LONG BIÊN: MR HOAN, TEL: ***/ MR DƯƠNG, TEL: ***:
🍀 Vị trí: đất nằm trong ngõ phố Nguyễn Thời Trung, khu vực Thạch Bàn, phường Long Biên.
🍀 Ngõ trước nhà rộng 3,5m, lô góc, 2 mặt tiền, ô tô đỗ cửa và vào nhà;
🍀 Cách Trường Cấp 3 Thạch Bàn khoảng 400m. Cách chợ Đồng Dinh và Hồ Thạch Bàn 400m.
🍀 Đất thổ cư, diện tích: 50m2, mặt tiền: 4,5m, lô góc, 2 mặt ngõ đều ô tô vào được;
🍀 Hướng: Tây Bắc;
🍀 Pháp lý: sổ đỏ chính chủ;
🍀 Giá bán: nhỉnh 7 tỷ;
👉 LIÊN HỆ NHÀ ĐẸP LONG BIÊN:
+ MR HOAN, TEL: ***
+ MR DƯƠNG, TEL: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 7,19 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Nguyễn Thời Trung là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 7,19 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 7,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 213 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 7,19 tỷ.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷĐất 35 m² · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
8,2 tỷĐất 50 m² · Đường Thạch BànPhường Long Biên, Quận Long Biên
6,4 tỷĐất 30 m² · Xuân Đỗ, Khu Tái định cư C3-6/LX8Phường Long Biên, Quận Long Biên
6,9 tỷĐất 30 m² · Phố Xuân ĐỗPhường Long Biên, Quận Long Biên
9,5 tỷĐất 50 m² · Đường Bát KhốiPhường Long Biên, Quận Long Biên
4,85 tỷĐất 45 m² · Ngõ 74 đường Giáp HảiXã Bát Tràng, Huyện Gia Lâm
