35 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 35 m² mặt tiền đường Cổ Linh, phường Long Biên (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 186 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 213 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- V7EPPUDX
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 5/9/2025
- Kích thước
- 5.0 × 7.0 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Địa chỉ trong tin
- Đường Cổ Linh, Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
Cần bán đất thổ cư ngõ 206 Cổ Linh thông 353 phố Bát Khối
Diện tích 35m2 ,mặt tiền 5m hậu 5m vuông vắn
Ngõ trước mặt rộng gần 4m oto vào đất, cách khoảng 10m ra mặt ngõ 353 Bát Khối oto tránh nhau
Ngõ thông đi được từ nhiều ngõ, hiện có quy hoạch ra mặt ngõ rộng 9,5m
Đối diện Aeon Long Biên, chân cầu Vĩnh Tuy mới triển khai dự án hầm chui ngã tư nút giao Cổ Linh, Đàm Quang Trung
Giá chào bán 6.5 tỷ
LH Anh Long O979,979,333
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 213 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
8,2 tỷĐất 50 m² · Đường Thạch BànPhường Long Biên, Quận Long Biên
4,9 tỷĐất 23 m² · Đường Cổ LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
7,9 tỷĐất 50 m² · Phố Nguyễn Thời TrungPhường Long Biên, Quận Long Biên
9,5 tỷĐất 50 m² · Đường Bát KhốiPhường Long Biên, Quận Long Biên
6,9 tỷĐất 30 m² · Phố Xuân ĐỗPhường Long Biên, Quận Long Biên
6,4 tỷĐất 30 m² · Xuân Đỗ, Khu Tái định cư C3-6/LX8Phường Long Biên, Quận Long Biên
