48 m²Diện tích
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 48 m² mặt tiền đường Phường Yên Nghĩa, phường Yên Nghĩa (Quận Hà Đông cũ), Hà Nội, đang bán 17,4 tỷ (khoảng 363 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 119% so với mức phổ biến 166 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- RL20CJ2I
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 12/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 28
- Loại hình
- Đất
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Hà Nội
Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích: 47,8m²
✅ Lô góc 2 mặt tiền, mặt đường chính
✅ Kinh doanh sầm uất, nhận diện thương hiệu cực tốt
✅ Giá chỉ nhỉnh 17 tỷ
🌟 Tiện ích khu vực:
🚇 Cách ga Metro Yên Nghĩa chỉ vài phút, kết nối nhanh vào trung tâm Hà Nội qua tuyến Cát Linh – Hà Đông. �
Hanoi Metro +1
🚌 Gần Bến xe Yên Nghĩa, thuận tiện di chuyển liên tỉnh. �
Nhà Tốt
🏫 Bao quanh là trường học các cấp, gần Đại học Phenikaa. �
Nhà Tốt
🏥 Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Quân y 103 và Bệnh viện Đa khoa Hà Đông. �
Nhà Tốt
🛍️ Gần Aeon Mall Hà Đông, chợ Yên Nghĩa, siêu thị và đầy đủ tiện ích sinh hoạt. �
Nhà Tốt
💎 Lô góc mặt đường chính luôn là dòng sản phẩm khan hiếm, vừa khai thác kinh doanh hiệu quả, vừa có tiềm năng tăng giá lâu dài.
📞 Liên hệ: Em Tích để xem đất và làm việc trực tiếp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõPhường Yên Nghĩa: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Yên NghĩaTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 17,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 119% so với mức phổ biến 166 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Yên Nghĩa (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 16 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
