43.8 m²Diện tích
1tầng
3.83 mMặt tiền
Tây NamHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 43,8 m² đường Hòa Bình, tổ 16, phường Yên Nghĩa (Quận Hà Đông cũ), Hà Nội, đang bán 2,95 tỷ (khoảng 67,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 78,8 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 78 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 20/07/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GW5NZSG4
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 78
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.83 × 11.5 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 20/7/2026
- Hết hạn tin
- 20/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 556 - tờ 85 Hòa Bình, tổ 16, P.Yên Nghĩa, Q.Hà Đông, TP. Hà Nội
Bán đất Thửa 556 - tờ 85 Hòa Bình, tổ 16, P.Yên Nghĩa, Q.Hà Đông, TP.Hà Nội
Diện tích: 43.8m (3.83m x 11.5m)
Loại đất: Đất ở tại đô thị
Hướng: Tây Nam
- Đường trước đất ô tô đỗ cửa, qua nhà. Cách đường ô tô khoảng 50m, đường ngõ thông, khu vực đông dân cư, gần trường học, chợ, siêu thị, cách cầu Mai Lĩnh, QL6 khoảng 1.5km, bến xe Yên Nghĩa 2.0km, cụm công nghiệp Chúc Sơn, Chương Mỹ 2.5km.
- Cầu Mai Lĩnh và QL6 đang mở rộng khi dự án thi công xong, bđs khu vực lại sôi động khi dự án triển khai. Vị trí an cư, đầu tư sinh lời.
- Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, có thương lượng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHòa Bình, tổ 16 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
84/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,95 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 78,8 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
2,35 tỷĐất 48,7 m² · tổ 14 Hòa BìnhPhường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông
2,65 tỷĐất 61,7 m² · Hòa BìnhPhường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông
3,85 tỷĐất 61,5 m² · hẻm đường Phượng Đồng, thôn Phượng ĐồngPhường Chương Mỹ, Huyện Chương Mỹ
2,1 tỷĐất 33,3 m² · Thôn Phượng Nghĩa Phường Chương Mỹ, Huyện Chương Mỹ
3,7 tỷĐất 50 m² · đường 6, thôn Chúc ĐồngPhường Chương Mỹ, Huyện Chương Mỹ
3,7 tỷĐất 46,5 m² · Phúc Tiến, Tổ dân phố Yên Thành Phường Chương Mỹ, Quận Hà Đông
