Bán đất 40 m² đường Đặng Văn Bi, phường Thủ Đức (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt40 m²Diện tích4.4 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 40 m² đường Đặng Văn Bi, phường Thủ Đức (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 2,55 tỷ (khoảng 63,8 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 63,8 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinFX1QG6JJĐăng ngày04/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4.4 × 9 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán3 tinChính chủ bán Lô đất hơn 2 tỷ Trường Thọ trống Diện tích 40m2. Đơn giá cực hiếm để xây nhà vị trí Trung tâm. - Ngang lớn 4,4 X9m. Phân khúc hiếm giá tại Trường Thọ. - Cạnh nhà Ga Metro Bình Thái. - Khu vực xay dựng 1 trệt 2 lầu + tum. ✍️ Liên hệ xem đất tư vấn xây dựng trọn gói , sang trọng ***Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đặng Văn Bi trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 2102 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Đặng Văn Bi không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin60/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2,55 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 63,8 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 18 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,45 tỷĐất 41 m² · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức3,8 tỷĐất 51 m² · Đường Số 2Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức3,65 tỷĐất 51 m² · Hẻm 65 Đường Số 2Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán đất Phường Thủ Đức 18Bán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
