37 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 37 m² mặt tiền đường Phúc Lợi, phường Phúc Lợi (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 5,1 tỷ (khoảng 138 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 157 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 29 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- RO1AAI4B
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 29
- Chênh giá giữa các trang
- 2%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán Đất 37m2 Đất Ngõ 145 Phúc Lợi, Ngõ Thông Xe 4 Chỗ Nhỏ. Giá 5.1 tỷ (có thương lượng)
- Diện tích 37m2 mặt tiền = hậu 3.8m.
- Đường trước đất rộng 2.5m, Đường thông xe 4 chỗ.
- Vị trí ngay gần trường cấp 3 Phúc Lợi, khu vực dân trí văn minh, ngay sau Vinhomes Riverside.
Cam kết sổ đỏ chính chủ, ko tranh chấp, quy hoạch.
Liên hệ: Mr Tùng để đi xem đất trực tiếp
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Phúc Lợi: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 5 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 5,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 157 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 5 tỷ.
