32 m²Diện tích
7.69 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Đất 32 m² hẻm 26 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Tân Định (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang bán 11 tỷ (khoảng 344 triệu/m²). Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 80PKYZVB
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7.69 × 4.23 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: 32M² ĐẤT ĐA KAO – QUẬN 1 | SỔ HỒNG | 11 TỶ
📍 Hẻm 26 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đa Kao, Quận 1
Quỹ đất riêng 32m², NỞ HẬU, hiện trạng nhà cấp 4. Hẻm rộng 6m, xe tải và xe lớn ra vào thoải mái, đặc biệt vị trí chỉ cách Hoàng Sa khoảng 15m, thuận tiện di chuyển ra Nguyễn Bỉnh Khiêm, Hoàng Sa và các tuyến đường/khu vực trung tâm (Bình Thạnh, quận 3, Phú Nhuận, quận 2)
Thông tin tài sản:
* Diện tích: 32m² (ngang 7,69m x dài 4,23m), nở hậu
* Hiện trạng: Nhà cấp 4
* Hướng: Tây Bắc
* Hẻm: 6m – xe tải, xe lớn ra vào
* Vị trí: Cách Hoàng Sa trục đường khoảng 15m.
* Pháp lý: Sổ hồng rõ ràng, đất ở đô thị, sang tên nhanh, sử dụng riêng.
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm ổn định.
Với vị trí trung tâm, cách Hoàng Sa chỉ khoảng 15m, đất nở hậu và hẻm rộng, tài sản phù hợp với khách muốn cải tạo/xây dựng lại theo nhu cầu như nhà ở, không gian làm việc/văn phòng hoặc nghiên cứu phương án khai thác cho thuê, tùy quy hoạch và điều kiện pháp lý thực tế.
💰 Giá: 11 tỷ – thương lượng thiện chí.
Liên hệ để nhận thông tin pháp lý, hình ảnh/video thực tế và hẹn lịch xem nhà.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHẻm 26 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhHẻm 26 Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 71 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Ba SonTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Ba Son (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 21 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
