255 m²Diện tích
11 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 255 m² mặt tiền đường Bình Lợi, phường Bình Lợi Trung (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 24,5 tỷ (khoảng 96,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 80 triệu/m² của 27 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 8NW6OAJ9
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 11 × 24 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Gia đình muốn bán nhanh lô đất villa - biệt thự Bình Lợi - Phường 13 Bình Thạnh.
+ DT 11x24m, góc 2 mặt tiền, sổ CN 254,8m², khuôn đất đẹp, phong thủy tốt, sinh khí dồi dào.
+ Kết cấu GPXD: hẦM+ Trệt + 2 lầu MCCT.
+ Vị trí nằm trong khu biệt thự cao cấp. Gần sát sông Sài Gòn, trục 1 sẹc tiện xây ở hoặc làm VPcty...
Nội khu có đầy đủ hệ thống trường công và quốc tế từ mầm non đến Đại học (ĐH Văn Lang, trường quốc tế Nam Mỹ), trung tâm thương mại Emart, Vincom Plaza, City Land,..
+ Kết nối trục đường Nơ Trang Long, Nguyễn Xí, Phạm Văn Đồng,... Đi sân bay, Q1, Thủ Đức chỉ 10p.
+ Giá bán 25 tỷ giảm xuống 24,5 tỷ còn thương lượng.
- Liên hệ anh Minh để thông tin chi tiết
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bình Lợi là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Bình Lợi không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 24,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 80 triệu/m² của 27 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
28 tỷĐất 300 m² · Đường Đặng Thùy TrâmPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
18,7 tỷĐất 220 m² · Đường Đặng Thùy TrâmPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
18,3 tỷĐất 147,8 m² · Nguyên HồngPhường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp
19,9 tỷĐất 280 m² · Đường số 22Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
22,8 tỷĐất 290 m² · Đường số 22Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
17,5 tỷĐất 160 m² · Đường số 20Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
