250 m²Diện tích
7.6999 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 250 m² mặt tiền đường Linh Đông, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 25,8 tỷ (khoảng 103 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 86,7 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 7LRWIVPL
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7.6999 × 32 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
🔥 VIP – LÔ ĐẤT HIẾM NGANG LỚN, VUÔNG VỨC – MẶT TIỀN LINH ĐÔNG, TP. THỦ ĐỨC 🔥
📍 Mặt tiền đường Linh Đông, vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh và khai thác lâu dài.
📐 Diện tích: 250m² (7,7m x 32m)
Giá chào: 25,8 tỷ (TL chính chủ)
Ưu điểm ngang lớn, đất vuông vức, cực kỳ hiếm trên thị trường.
💰 Đang cho thuê kinh doanh Cafe, có dòng tiền ổn định 50 triệu/tháng.
👉 Khách mua có thể tiếp tục kinh doanh hoặc xây mới tòa nhà văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ (CHDV) để tối ưu dòng tiền.
💎 Hiện có 2 lô cùng diện tích, khách mua cả 2 lô sẽ có giá tốt hơn, phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu quỹ đất lớn mặt tiền.
🏦 Ngân hàng định giá:
• Lô 1: 28 tỷ/sổ
• Lô 2: 30 tỷ/sổ
📕 Pháp lý chuẩn, mỗi lô một sổ riêng. Sổ đang nằm tại ngân hàng, giao dịch an tâm, minh bạch.
⭐ Hàng hiếm – ngang lớn – mặt tiền đẹp – có sẵn dòng tiền – tiềm năng khai thác cao.
Phù hợp khách mua giữ tài sản, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
📞 Liên hệ Thủy sớm để xem đất và làm việc trực tiếp chính chủ!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Linh Đông là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Linh Đông không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 25,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 86,7 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
23 tỷĐất 248 m² · Đường Linh ĐôngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
18,4 tỷĐất 190 m² · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
23,8 tỷĐất 155 m² · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
16 tỷĐất 200 m² · Đường Đỗ Xuân HợpPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
16,5 tỷĐất 184,7 m² · Đường số 3 KDC Lan PhươngPhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
16,5 tỷĐất 153 m² · Đường Số 25Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
