246 m²Diện tích
8 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 246 m² đường Trần Thị Năm, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 2,7 tỷ (khoảng 11 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 79% so với mức phổ biến 51,4 triệu/m² của 38 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- F9S2YYA9
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 8 × 30 m
- Loại hình
- Đất nông nghiệp
- Người đăng đã bán
- 18 tin
💖 Đất Nông Nghiệp đường TRẦN THỊ NĂM, phường TÂN CHÁNH HIỆP, Q12. dt 246m2 (8mx30m) Hẻm ôtô💰 2,7Tỷ
✅ Đất Nông Nghiệp chưa chuyển thổ cư ....Có sổ hồng riêng.
✅ Vị trí Hẻm ôtô đường TRẦN THỊ NĂM, gần đường Huỳnh Thị Hai, Lâm Thị Hố, TÂN CHÁNH HIỆP 5, TÂN CHÁNH HIỆP 03, TÂN CHÁNH HIỆP 07, TÂN CHÁNH HIỆP 04, Nguyễn Ảnh Thủ, Nguyễn Thị Búp, gần UBND phường Tân Chánh Hiệp, Trường Quốc Tế Việt Âu, Trường THCS Trần Quang Khải, tiện ích xung quanh đầy đủ.
👉Liên hệ ngay *** làm việc trực tiếp với chính chủ. Cam kết thông tin chuẩn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nông nghiệp
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Thị Năm trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 79% so với mức phổ biến 51,4 triệu/m² của 38 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
