240 m²Diện tích
6 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 240 m² đường Đặng Văn Bi, phường Thủ Đức (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 14,5 tỷ (khoảng 60,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 67,2 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- ARP6F2N9
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6 × 40 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 14 tin
Đất hẻm 163 Đặng Văn Bi - Phường Thủ Đức - Tp Hồ Chí Minh.
- DTCN 203m² thổ cư 200m² - ngang 6 x 40m. Sử dụng thêm lộ giới 30m².
- Xây dựng cao tầng phù hợp ở, làm vp, xây chdv.
- Giá bán chỉ 14.5 tỷ ( hơn 70 triệu/m²). Thương lượng tốt cho khách thiện chí, ngân hàng cho vay.
- Vị trí cách đường chính 200m, ngay khu tập trung ngân hàng, đối diện chung cư Moonlight
Liên hệ chính chủ, xin cám ơn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đặng Văn Bi trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 2102 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Đặng Văn Bi không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 67,2 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 21 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
12 tỷĐất 142 m² · Đường Đặng Văn BiPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
13,5 tỷĐất 187,4 m² · Đường Số 19Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
9,8 tỷĐất 123 m² · Đường số 41Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
18,4 tỷĐất 190 m² · Đường Số 11Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
16 tỷĐất 200 m² · Đường Đỗ Xuân HợpPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
9,84 tỷĐất 123 m² · Đường 41Phường Linh Đông, Thành phố Thủ Đức
