200 m²Diện tích
10 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 200 m² mặt tiền đường Hoàng Bình Chính, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 11,9 tỷ (khoảng 59,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 50,5 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 7,6 tỷ–13,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- JWZ9MKQV
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 10 × 20 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 233 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 Chỉ 11,x Tỷ 🔥 CHÍNH CHỦ 👉 Gửi Bán NHANH Cặp Đất BIỂN 200m2 HOÀNG BÌNH CHÍNH_ HOÀ HẢI - Ngay Bãi Tắm NON NƯỚC _ Gần Trung Tâm Ngũ Hành Sơn , khu dân cư đông Đúc , giá cực tốt , Đầu tư sinh lời , Xây ở Cho Thuê Dòng Tiền…!
👉 Đường: 7,5m, vỉa hè mỗi bên 4m
👉 Diện tích: 200m2 ( 10* 20 )
👉 Hướng : Chính Đông
🎯 Vị Trí đường Lớn Sát Biển , Dân Cư Đông , Xây Cao được 7-9 Tầng , Vị Trí đẹp Khai thác Dòng Tiền , Xây Viila , Cho Thuê …
💰 Giá Cả Cặp : 11,x Tỷ TLCC
( GIẢM BẤT CHẤP GẶP KHÁCH THIỆN CHÍ )
☎️ LH/Zalo : *** ( Mr.Khải ) NC Xem Đất
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hoàng Bình Chính là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 50,5 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,5 tỷĐất 127,5 m² · Đường Lê Như HổPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,98 tỷĐất 180 m² · FPT Plaza 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
8,35 tỷĐất 120 m² · Đường Nguyễn XiểnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
10,2 tỷĐất 203 m² · Đường Đặng Thái ThânPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
10 tỷĐất 200 m² · Đường Đặng Thái ThânPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
10,7 tỷĐất 153 m² · Đường Nguyễn Hữu CầuPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
