200 m²Diện tích
7 mMặt tiền
ĐôngHướng
Tóm tắt
Đất 200 m² đường Dương Lâm 2, Xã Hòa Vang (Huyện Hòa Vang cũ), Đà Nẵng, đang bán 1,2 tỷ (khoảng 6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 7,9 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,08 tỷ–1,88 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- T0FL0PHY
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: !! *** 1 miếng SIÊU HỜII Dương lâm 2 - 200m2 đất ở - Chính chủ - ngang 7m - Nở Hậu - Gân sân banh, trường - 1ty2. ib mình ạ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Dương Lâm 2 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 7,9 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,15 tỷĐất 120 m² · Đường Quảng XươngXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,8 tỷĐất 229 m² · Thôn Túy Loan Tây 1Xã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
790 triệuĐất 100 m² · Đường bê tông 4m otoXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,38 tỷĐất 193 m² · Đường nhựa 2 otoXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,32 tỷĐất 132 m² · Đường bê tông otoXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,6 tỷĐất 200 m² · Đường Quốc lộ 14GXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
